- Prix
- 850 000 €
- Ref 471BC
Vous serez séduit par ce corps de ferme qu’Immo Rêve Conseil vous propose en exclusivité, composé d’une habitation de 152 m² ; d’un studio de 37 m² avec des combles de 69 m² aménageables ; d’un jardin d’hiver de 78 m² ; d’une cave en rez-de-chaussée ; d’un espace de stockage et d’un bâtiment de 196 m² en face de l’habitation principale à rénover, donnant sur une cour intérieure de 228 m² avec une petite piscine. Un espace extérieur pour garer les voitures à l’entrée. L’habitation principale est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée un salon avec un poêle à bois, un espace nuit avec une suite parentale et un dressing indépendant et des toilettes séparées. L’étage est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec accès indépendant depuis le salon, une salle de bains et toilettes. Une cave au rez-de-chaussée de ce bâtiment complète cette habitation. Le studio de 37 m² avec une entrée indépendante est composé d’une grande pièce avec un poêle à bois, d’une coin cuisine, d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Ses atouts : Habitation rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en préservant l’authenticité et l’esprit de ce corps de ferme. Toutes les fenêtres ont été changées et la toiture isolée. Vous aimerez cet espace extérieur au calme et à l’abri des regards agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un potentiel d’agrandissement de 270 m² à composer selon votre mode de vie et vos envies. Très bien situé proche du centre de St Genis et de ses commodités ; à deux pas d’un arrêt de bus (C21 C22 et 72) avec accès direct à Tassin (15 minutes en voiture) et de Gorge de Loup. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et une visite : Contacter Brigitte CLERC-GAILLARD, Directrice de l’Agence Immo Rêve Conseil, 6 rue de l’Artisanat à Grézieu la Varenne.
Code postal 69290
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
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