- Prix
- 350 000 €
- Ref 1412BC
Immo Rêve Conseil vous propose cette maison mitoyenne de 140 m² à rafraîchir sur un terrain de 460 m² dans un quartier résidentiel et au calme. Vous trouverez au rez-de chaussée une grande pièce de vie avec accès direct sur une terrasse et le terrain, une grande pièce attenante à aménager en cuisine et buanderie, un grand garage double. L’étage dispose de 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, un grenier. Ses atouts : Très bien situé dans un environnement pavillonnaire et à 800 mètres du village. Possibilité de faire un espace de vie de 71 m² et de l’aménager selon vos envies avec un beau potentiel. Le séjour salon de 36 m² avec une cheminée à foyer ouvert donne sur une terrasse et le terrain paysagé à l’ouest avec une belle vue sur les monts du Lyonnais. De grandes chambres allant de 11.5 à 17.3 m². Le garage double de 45 m² en longueur possède deux ouvertures à l’est et à l’ouest qui sont un atout de plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 320 € et 1 840 €, abonnement compris (prix moyen indexé des énergies au 1er janvier 2021). CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : C 138kWh/Ep/m²/an. EMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE : C 29kg eqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et une visite : Contacter Brigitte CLERC-GAILLARD, au 0610284496 Directrice de l’Agence Immo Rêve Conseil 6 rue de l’Artisanat à Grézieu la Varenne
Code postal 69126
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
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